Před zahájením prodeje
Konzultace prodeje
Své zkušenosti vám rád předám pro zcela hladký a bezpečný průběh prodeje vaší nemovitosti. Osobně si přiblížíme proces prodeje nemovitosti a domluvíme si jasná pravidla a mantinely naší spolupráce.
Nastavení prodejní ceny
Zanalyzuji ceny srovnatelných nemovitostí a na základě této analýzy pak společně stanovíme nejvyšší prodejní cenu vaší nemovitosti.
Získání potřebných dokumentů
Samozřejmě prověřím právní stránku nemovitosti a zajistím veškerou potřebnou dokumentaci k prodeji nemovitosti v součinnosti s naší renomovanou advokátní kanceláři.
Zajištění energetického štítku u bytu a technické inspekce rodinného domu
Pokud nemáte vyhotovený energetický průkaz nemovitosti, nechám jej pro Vás připravit. Při prodeji rodinného domu je pro mě samozřejmostí vyhotovení technické zprávy nemovitosti.
Při hledání zájemce
Homestaging - zatraktivnění nemovitosti
Zajistím přípravu vaší nemovitosti k prodeji tak, aby byla na realitním trhu co nejatraktivnější.
Profesionální fotografie
Ve spolupráci s profesionálním fotografem, nechám vaši nemovitost nafotit tak, aby zaujala na první pohled.
Videoprohlídka
Pro vaši nemovitost nechám zpracovat krátkou videoprohlídku, která ukáže detailnějši pohled na nemovitost.
Půdorys
Pro ukázku reálné dispozice nemovitosti připravím 3D půdorys.
Propagace nemovitosti
Nemovitost zveřejním na nejnavštěvovanějších 73 realitních serverech, včetně pravidelného topování.
Interní propagace
Nabídku vaší nemovitosti zveřejním v rámci interní databáze Narodního Realitního Holdingu, kterého jsme členem, a oslovím tak stovky spolupracujících makléřů po České republice.
Osobní účast na prohlídkách
Osobně se účastním každé prohlídky se zájemci, které nejprve prověřím z hlediska financování a vhodnosti nemovitosti. Nemovitost vám také před prohlídkou pomůžu zatraktivnit.
Připravím zájemce k nákupu
Všem potenciálním zájemcům důkladně vysvětlím celý proces transakce a zajistím její hladký průběh.
Při samotném prodeji
Trojstranná rezervační smlouva a úschova peněz
Zorganizuji podpis trojstranné rezervační smlouvy při prodeji vaší nemovitosti a zajistím úschovu peněz v advokátní, notářské nebo bankovní úschově, dle požadavků a přání klientů.
Právní servis a smlouvy
Zajistím vyhotovení budoucí kupní smlouvy, kupní smlouvy nebo jiné smlouvy šité na míru klientům, vypracované renomovanou adovkátní kanceláři, včetně jejich podpisu a oveření.
Katastr nemovitostí
Ve spolupráci s advokátem připravíme všechny dokumenty na návrh na vklad do katastru nemovitostí a osobně je na katastrální úřad doručím.
Předání nemovitosti
Vypracuji předávací protokol a osobně se zúčastním předání nemovitosti novému majiteli.
Praha 8 182 00
