ZTV Zlín Kostelec "Pohanková"
Dokončení prosinec 2026
Zlín, Pohanková
Zlín část Kostelec. Pozemky jsou mírně svažité, orientované na jihovýchod.
Připravili jsem pro Vás výstavbu třech dvojdomů v provedení na klíč s pozemkem v Kostelci u Zlína. Součástí ceny bude zděný dům, pozemek, příprava pozemku pro stavbu, připojení domů na inženýrské sítě, přípojné místo NN, retenční nádrž a parkovací místo o velikosti 36m². Dále zde bude provedena příprava pro následné připojení fotovoltaických panelů. Dům bude realizován jako dvojdomek. Zastavěná plocha jednodomku je 74 m² s užitnou plochou 118m2. K prodeji budou v tuto chvíli pouze pozemky 1 až 4. Prodej pozemků 5 a 6 je možný s tím, že cena domu by byla stanovena v okamžiku možné realizace a jejich výstavba domu by tak mohla být zahájena cca za 2-3 roky. Prodej pozemků bez výstavby není možný. Pozemky jsou již rozděleny na 6 samostatných pozemků a můžete si tak pozemek rezervovat a kupovat, zároveň nechat připravit smlouvu o dílo s položkovým rozpočtem. Pro dům č.1 a 2 je hotový projekt domu na přelomu roku budeme mít platné stavební povolení. Stavbu prvních domů plánujeme v lednu 2026. V projektu jsou možné variabilní úpravy dispozice (posuny příček). Patrový dům je ideální pro 5 člennou rodinu s nízkými provozními náklady. Uvedená cena je za pozemek, kompletní stavbu domu v provedení na klíč, projektové dokumentace, vyřízení stavebního povolení, základové desky až po kolaudaci. V uvedené ceně můžete počítat také s finálními povrchovými úpravami exteriéru i interiéru, a to včetně elektroinstalací, sanitárního vybavení s bateriemi, interiérovými dveřmi včetně obložek. Vytápění bude řešeno teplovodním podlahovým topením v kombinaci tepelného čerpadla se 180L zásobníkem na teplou vodu. Dle dohody změníme systém vytápění nebo vystavíme komín pro krbové kamna nebo pro využití krbové vložky. Kryté garážové stání spojené s domem nebo venkovní krytou či nekrytou terasu za příplatek. Pro náročnější klienty máme nabídku nadstandardního vybavení chytré domácnosti, klimatizaci, externí žaluzie, rolety, rekuperaci nebo fotovoltaiku. Doba výstavby cca 12-13 měsíců od vydání stavebního povolení a stavbu zahájíme do 10 dnů od jeho vydání. Smlouvy o dílo zašleme na vyžádání včetně položkového rozpočtu. Stavba a její financování je rozdělena na čtyři etapy. Doporučuji prohlídku pozemku a našich staveb. Více u makléře. Pozemek se stavbou na pozemku č.1 je již prodán. Dne 4. září 2024, došlo k podpisu smlouvy o přeložce distribuční soustavy se společností EG.D. a budou zahájeny následné kroky pro změnu vedení a umístění vysokého napětí. Po přeložení elektrického vedení bude vedení VN umístěno mezi sousedním pozemkem a pozemkem č.1. Pro pozemky 1 až 4 neplatí žádné omezení stavby. Aktualizace provedena k 15.1.2026.
